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南京紫金研发创业中心四期项目的招标公告

2017-09-13

江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格后审)
标段编号: AJN161005-03SG
南京紫金研创科技发展有限公司建设项目南京紫金研发创业中心四期项目已经立项部门批准建设(立项批文号:宁经管委发[2016]273号)。工程所需资金来源[国有非政府性资金:56800.00万元;],现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况:
1、标段名称:5-7#楼及地下车库工程
2、工程地点:江宁开发区挹淮街以西,董村路以南。
3、工程类型:特大型工程
4、建设内容:房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;市政公用工程;
5、结构类型:框架剪力墙结构
6、工期要求:810日历天
7、工程合同估算价:28800.00万元
8、招标内容:民用建筑土建及水电安装;管道安装工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;消防工程;土石方工程;城市道路工程;
9、单位工程及招标范围说明:土方、土建、水电安装、内装饰、幕墙、智能化、通风、消防、道路、排水
10、工程规模:建筑面积:87795.8 m2;建筑物层数:14 层;其中地上层数:14 层;其中地下层数:2 层;建筑物高度:57.20 m;其中地下室面积:24272.7 m2;造价:28800 万元;单体最大建筑面积:24272.7 m2;幢数:3 幢;钢结构跨度:19.1 m;重量:103.2 吨;直径:400 mm;长度:1257.69 m;空调制冷量:0 冷吨;装饰工程面积:9000 m2;幕墙面积:27500 m2;幕墙高度:59.90 m;土石方量:131099 m3;长度:1987 m;宽度:6 m;造价:297.56 万元。
三、投标申请人资格条件:
1、投标人资质等级及范围:施工总承包建筑工程二级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级: 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标:否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否
四、招标文件的获取:
1、本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费),售后不退。
五、资格审查方法:
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2013)4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外);
(7)项目负责人必须满足下列条件之一:
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的;
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且:原合同工期已满且变更备案之日已满6个月;或者,因非承包方原因致使工程项目停工超过120天,且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的;
c. 项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
(8)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:
无。
3、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求,增设的资审合格的可选条件为:
项目负责人承担过类似及以上工程。 以上所指项目负责人类似及以上工程是指:2013年8月1日以来项目负责人承担过单项合同建筑面积52000平方米及以上(其中地下建筑面积达到11000平方米及以上)且合同价在12000万元及以上的房屋建筑(住宅楼、厂房除外)工程。需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明,缺一不可;建筑面积以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积为准、造价以施工合同为准、时间以竣工验收时间为准,提供的证明材料(中标通知书、施工合同、竣工验收证明)必须能反映出相关数据和内容并均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准,否则视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的。
4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审,投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入:企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证(如有)、业绩资料(中标通知书、合同、竣工验收证明)等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法:
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

&nbsp&nbsp&nbsp评分制:评标委员会根据投标文件中确定的评审要点,对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、评标基准价计算与修正方式:方式三

评标基准价计算方法

&nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若7≤有效投标文件>10 家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;若有效投标文件≥10 家时,去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A)。评标基准价 =A ×K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为95%-98%(抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)。评标价等于评标基准价的得满分。

&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若7≤有效投标文件>10 家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时,去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A),最高投标限价为B,则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2,Q2=1-Q1;Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%(抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%), K1 的抽取范围为 95%~98%(抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%);K2由招标人在招标文件中明确。

基准价修正方式:采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

5、投标报价的偏差率计算公式

&nbsp&nbsp&nbsp偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

&nbsp&nbsp&nbsp总分:100分。投标报价:84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

&nbsp&nbsp&nbsp1.总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分;

&nbsp&nbsp&nbsp2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置;

&nbsp&nbsp&nbsp3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施;

&nbsp&nbsp&nbsp4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施;

&nbsp&nbsp&nbsp5.安全文明施工及环境保护措施;

&nbsp&nbsp&nbsp6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验;

&nbsp&nbsp&nbsp7.劳动力、机械设备和材料投入计划;

&nbsp&nbsp&nbsp8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;

&nbsp&nbsp&nbsp9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施;

&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:10分。

8、其他评分因素

&nbsp&nbsp&nbsp信用评分:6分使用南京市住建委信用评定分值

七、其他:
1、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致,将导致资格审查不通过。

2、投标单位授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会,开标时招标人当场核验其原件,未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

3、投标申请人如果没有办理江宁地区的《建筑施工企业年度登记手册》的,请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《建筑施工企业单项登记手册》,并将江宁地区的《建筑施工企业年度登记手册》或《建筑施工企业单项登记手册》原件扫描件上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过。

4、投标申请人必须提供拟投入本工程的项目经理与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2017年2月-2017年7月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件(投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中,否则视为资格审查不通过)。

5、本项目实行履约担保。担保金额为承发包合同总价的10%,中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保,招标人同时向中标人提供工程款支付担保。

6、有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:

(一)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;

(二)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年9月1日15时58分到 2017年9月8日15时58分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人:南京紫金研创科技发展有限公司(盖章) 招标代理机构:南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址:南京市江宁经济技术开发区胜利路89号 代理机构地址:南京市江宁经济技术开发区胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
招标人邮编: 代理机构邮编:211100
招标人传真: 代理机构传真:025-52128578
招标人联系人: 代理机构联系人:刘德丽、王微
招标人联系电话: 代理机构联系电话:025-52121096-821
招标人电子邮箱: 代理机构电子邮箱:njyongtai@126.com
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