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消防设备维护保养方法及要点

2016-10-20

检查后在消防箱检查卡上签名,放置在消防箱内,并贴上公司统一印制的消防箱封条。

使用iFire消防宝APP,通过信息化技术四维定位工作人员,确保各类巡查记录表的客观性、准确性,实现设施设备管理的无纸化与数据可视化,有效降低公司运营成本,提升了维保的质量。

六、室外消火栓

用专用消火栓扳手打开室外消火栓,要求阀门启闭灵活,不漏水。

检查水流指示器动作灵敏度。

检查水流指示器接线端子,触点无松动、锈蚀。

七、自动喷淋系统

每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示,按10%比例测试信号阀关闭信号指示,按30%进行放水试验,消防中心有信号显示。

每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验,能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵,水力警铃响亮。

每季度检查喷淋头一次,表面无油灰、无渗漏。

八、防火卷帘

启动防火卷帘门升降按钮,防火卷帘升降平稳,无阻滞。

检查控制箱内各电器触点及各接线端子,如有触点烧损现象,拆下后用沙纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,无松动。

每年检查一次机械部分,包括齿轮、锋条,如锈蚀用煤油清洗,然后加润滑油保护。

九、紧急事故广播

检查各切换器、继电器的接线和触点,成件完整、牢固、接触良好,切换器灵活、可靠。

调节音量控制器,检查音量变化是否正常。

检查话筒及话筒放大器音量、音质是否正常。

检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常,要求运转正常、音质良好。

检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常,要求灵活、可靠。

十、对讲电话系统

检查各电器触点和接线端子,如有触点烧损现象,拆下后用沙纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,无松动。

检查固定电话、插孔与主机的通话质量,要求音质清楚,无杂音。

检查主机按键是否阻滞,通断是否良好,要求按键无阻滞,通断良好。

十一、联动控制柜

控制柜上电源指示灯及各类开关检查,要求电源指示正常,开关处于开启或自动状态。

控制柜内部各电器触点检查,如有烧损,拆下后用砂纸打磨,要求触点完好、无松动。

检查各电器元件接线端子及端子排端子,用螺丝刀逐个紧固,各端子连接牢固、无烧损。

检查电源线、信号线,如有破损,用绝缘胶布包扎,如有老化更换。

用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。

十二、气体灭火系统

检查气瓶的称重装置或压力表指示,重量或压力正常。

检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀,阀门无泄露,动作灵敏。

气体控制箱进行模拟试验,报警、联动控制正常。

瓶体及管路表面除尘。

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