首页 > 商城帮助 > 消防采购、招标 > 2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目招标公告

2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目招标公告

2016-10-12

2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目招标公告

招标编号:HLJLT2016-101201 发布时间:2016-10-12 16:33:26
2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目招标公告

公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司的委托,对2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目(项目编号:G623-LTHE-ZB-160009)所需的服务进行公开采购招标,资金来源为自筹,出资比例100%,具有提供标的物能力的投标人均可前来投标。

1、招标招租的主要技术参数:

1)租赁房屋参数:

名称 房屋所有权人 总建筑面积(㎡) 房屋建筑类型 土地使用权面积(㎡) 资产类型 年拟出租价格(万元)(含包烧费、物业管理费) 租赁期限(年)

哈尔滨南岗区赣水路61号 中国网通(集团)有限公司哈尔滨市分公司 4,382.74 商品房楼体 557.9 上市资产 205.93 10

地上六层 一层使用面积(㎡) 二层使用面积(㎡) 三层使用面积(㎡) 四层使用面积(㎡) 五层使用面积(㎡) 六层使用面积(㎡)

164.27 499.72 426.95 713.47 711.86 500.60

地下室 建筑面积(㎡) 751.79 使用面积(㎡) 661.94

房屋所有权人为“中国网通(集团)有限公司哈尔滨市分公司”,建筑面积为4,382.74平方米,房屋地上六层,地下一层。该房产为上市资产,属于商品房,有房产证。年拟出租价格205.93万元(含包烧费、物业管理费)。租赁期限10年。租金从租期第四年起每三年环比增加5%,且每年递增比例为定值。

2)实施时间:甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起,为乙方房屋装修期开始,装修期为一个月,装修期甲方不收取租金,装修期一个月满后的第一天起,即为起租日。

2、包段划分:不划分标段。

3、潜在投标人资格要求:

(1)参与投标的投标人不少于三家;

(2)报名足三家,有效参标投标人只有二家且经评标委员会认定具有竞争力时,则进行竞价。如有效参标投标人只有一家则进行二次公告;

(3)二次公告后如报名单位只有二家,则采用竞争性谈判,如只有一家则采用单一来源;

(4)只接受个人名义报名;

(5)满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款;

4、项目主要否决投标条款:

(1)承租方所产生的税费由承租方负责。

(2)承租方在租赁期内,不得以任何方式对其转租、转借、转让。一经发现,出租方有权单方终止“租赁合同”,收回出租的房产及土地使用权,并扣罚房屋抵押金,同时启动第二次对外招租程序。如承租方强硬不倒出,出租方将通过当地法院诉讼解决,造成一切后果将由承租方负责承担。

(3)禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于楼内安全的行为,尤其注意防火安全,因违反本款给楼内或其他住户及产权人造成的损失,均由承租方承担。

(4)承租方不得在承租房屋从事违反社会,治安,国家安全和其它违法行为。

(5)因不可抗力或非因出租方造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,出租方概不负责。

(6)租赁期满承租方交回房屋时,必须保证房屋设施正常使用,承租方负责现场验收。

(7)承租方自行负责牌匾,宣传物料等相关手续审批,并承担相关费用。

(8)承租方如拖欠各种费用超过30日,出租方有权单方解除合同。

(9)该房产为上市资产,属于商品房,有房产证,但房屋所有权名称为“中国网通(集团)有限公司哈尔滨市分公司”,与现在名称不符,签订合同时使用我公司现名称。我公司无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续等相关手续及资料,我公司可向承租人出据房产证复印件,由承租人自行与开发商或政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料等,费用由承租人承担。

(10)出租部分有室内电梯(直梯)一部,每年需要定期年检,年检费用由中标人承担。

(11)该房产三楼机房需按我公司要求砖混加固处理,加装防火门。承租人不得干扰我公司工作人员进入机房行使正常维护权力,必须保证进入机房通道畅通无安全隐患,机房管理权归我公司所有。

(12)该房产电容量,以目前现状为准,如需扩容,可由承租人自行改造解决,费用由承租人承担。

(13)装修改造需要承租人自行办理相关手续及消防手续并承担相关费用。

(14)本项目只接受个人名义报名,租赁期限为10年,租金从租期第四年起每三年环比增加5%,且每年递增比例为定值。装修期为一个月,装修期出租方不收取租金,收取装修保证金,装修保证金按合同约定第一年租金的20%收取,向上取整数。待装修完工验收合格后,未对房产及设施造成损坏的,一次性全额无息退还承租方,否则扣除相应款项。

(15)出租对象考虑以下几大类:金融、证劵、保险、宾馆等大型公司。对于娱乐、游艺、洗浴、餐饮等扰民行业不作招租对象。

(16)我公司以房屋现状对外出租即“裸租”,不承担维修、保洁等任何方式的支出。出租方不会对出租房产再投入资金来改变房产的设施和条件,一切装修改造费用投入均由承租方承担。

(17)接受招租方合同模板各项条款(招租方合同系统中哈尔滨房屋出租合同模板)。

(18)中标人不按招标文件要求缴纳租赁押金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,招标结果作废,按招投标流程重新招标。

(19)中标人放弃中标,中标公告发布30天内不签订合同,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,招标结果作废,按招投标流程重新招标。联通公司没收其投标保证金。中标候选人列入联通公司黑名单,三年内不得参与同类招标项目。

5、获取招标文件

凡符合资格要求的投标人,请持本人身份证原件及复印件于2016年10月12日至2016年10月18日北京时间上午8时30分至12时00分,下午13时00分至17时30分向招标人了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币300.00元(大写:叁佰元整),售后不退。

购买招标文件地点:哈尔滨市南岗区长江路470号悦山国际C栋1单元502室。

6、投标文件的递交

投标文件提交的截止时间为2016年10月25上午9时00分,提交到哈尔滨市南岗区邮政街147号波斯特酒店四楼维也纳厅会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在哈尔滨市南岗区邮政街147号波斯特酒店四楼维也纳厅会议室公开进行,投标人应准时参加。

7、招标代理机构:公诚管理咨询有限公司

招标代理机构地址:哈尔滨市南岗区长江路470号悦山国际C栋1单元502室。

邮编:150001

联系人:葛先生

电话:18545892408

电子邮件:18846463166@139.com

9、银行账户信息

标书费用递交形式及缴纳户址

开户名:公诚管理咨询有限公司第六分公司

开户银行:中信银行广东省佛山分行营业部

帐号:7447000182600113514

行号:302588044700

招标代理机构:公诚管理咨询有限公司

2016年10月12日

 

字体放大 ╋ 字体缩小 ━


2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区赣水路61号公开招租项目招标公告_打印本页面打印本页面      

上一篇: 宜春市人民医院(北院)医院木质套门、医院钢制套门、全钢制防火门等采购及安装项目单一来源采购征求意见公示 2016-10-12

下一篇: 重庆忠县消防队员帮助村民摘除马蜂窝 2016-10-13

都消防网-消防品一站式采购、销售交易平台