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[]江苏通宇投资有限公司No.2014G58地块房地产开发项目监理的招标公告

2016-10-11

江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)
标段编号: APK161660-01FG
江苏通宇投资有限公司建设项目 江苏通宇投资有限公司No.2014G58地块房地产开发项目已经立项部门批准建设(立项批文号: 浦发改投资字【2016】79号)。工程所需资金来源 [国有非政府性资金:166401.00万元;],现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、 江苏金衡工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况:
1、标段名称: 江苏通宇投资有限公司No.2014G58地块房地产开发项目监理
2、工程地点: 浦口区顶山街道七里桥北路西侧
3、工程类型: 特大型工程
4、建设内容及规模: 框架结构; 12幢11层住宅楼、21幢别墅以及配建地下室、相关公建配套设施,共约170000m2
5、监理合同估算价: 566.56万元(工程计费额按 万元)

6、监理及相关服务范围:

监理范围包括: 工程施工及保修阶段全过程监理,包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制,合同管理、信息管理,组织协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括:
7、监理服务期: 650日历天
三、投标申请人资格条件:
1、投标人资质等级及范围: 房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级: 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标:否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否
四、招标文件的获取:
1、本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费),售后不退。
五、资格审查方法:
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2013)4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:
3、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,资审合格的可选合格条件为:

六、评标方法:

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法,招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。
(一)监理大纲(暗标):12分(监理大纲总页数不得超过200页;监理大纲评分细则:投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分(保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”),除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外,各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%)

1、监理大纲内容全面,重点突出,针对性强(满分2分)(1.8≤优≤2分,1.6≤良<1.8分,1.4≤中<1.6分,差:无此项得0分);

2、质量控制方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

3、进度控制方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

4、投资控制方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

5、安全控制方案且措施得当(满分2分)(1.8≤优≤2分,1.6≤良<1.8分,1.4≤中<1.6分,差:无此项得0分);

6、合同与信息管理方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

7、现场组织协调方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

8、治污减排管理方案且措施得当(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

9、保修阶段监理方案完整(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

10、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议(满分1分)(0.9≤优≤1分,0.8≤良<0.9分,0.7≤中<0.8分,差:无此项得0分);

(二)监理机构人员(总监)(满分6分)

1、总监所学专业为工民建专业或土木工程专业国家注册监理工程师的得2分,其他专业不得分(证书以“e 路阳光”信用库中扫描件为准,专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,以毕业证书上所学专业为准)(满分2分);

2、总监执业年限在10年及以上的得2分,执业年限在5年及以上且不满10年的得1分,其它不得分(执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准);

3、总监具有工程类其他注册执业资格的得2分(工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等;其他注册执业资格以注册证书原件为准)(满分2分);

(三)监理机构人员(其他人员)(20分)

(1)工民建专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分;同时具有高级工程师及以上职称的加1分,工程师职称的加0.5分;同时具有工程类其他注册执业资格的加1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;职称以职称证书原件为准;工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等;其他注册执业资格以注册证书原件为准)(满分4分);

(2)装饰专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分;同时具有高级工程师及以上职称的加1分,工程师职称的加0.5分;同时具有工程类其他注册执业资格的加1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;职称以职称证书原件为准;工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等;其他注册执业资格以注册证书原件为准)(满分4分);

(3)机电专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分;同时具有高级工程师及以上职称的加1分,工程师职称的加0.5分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;职称以职称证书原件为准;)(满分3分);

(4)给排水专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件) (满分2分);

(5)工程管理专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;) (满分2分);

(6)绿化(园艺)专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;) (满分2分);

(7)消防工程专业1名,具有国家注册监理工程师得2分,省注册监理工程师得1分(专业注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准,新版国家注册监理工程师(无所学专业一栏的),专业以毕业证书为准,需提供毕业证书原件;) (满分2分);

(8)造价工程师1名,具有国家注册造价工程师得0.5分(以注册造价师证书原件为准),同时具有工程类其他注册执业资格的加0.5分(工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册监理工程师、注册安全工程师等;其他注册执业资格以注册证书原件为准)(满分1分);

(四)监理设施与设备(6分)

现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、钢筋保护层测定仪的得6分,少一项扣1分,扣完为止。(以“南京市公共资源交易中心”企业信用库中有效的检定证书原件扫描件为准,否则不得分)(满分6分);

(五)投标报价(满分52分)

按苏建招办【2015】11号文规定,选择方法三作为本次报价的评分办法:即以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若7≤有效投标文件 >10 家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;若有效投标文件≥10 家时,去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A)。评标基准价 =A ×K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为95%-100%(抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%)。评标价等于评标基准价的得满分。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分52分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分,偏离不足1%的,用插入法计算(保留2位小数)

(六)监理业绩(4分)

企业业绩:企业自2011年11月1日以来监理过单项合同建筑面积10万平米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)得4分(需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明,并按照招标文件文件第三章2.2.4的规定,将业绩证明材料录入“e路阳光”系统中的信用平台,其中:类似业绩时间、单项合同面积的认定依据为竣工验收证明,如验收合格证明或中标通知书没有反映相应的认定数据,则一律视为未提供。)?(满分4分)

备注:

1、监理方案,评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值,保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”。

2、同一人不得多专业重复计分。

3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)等证明材料,均以南京市公共资源交易中心网"信用库"中录入信息为准。

七、其他:
1、投标人资质等级及范围:房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。

2、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求:最低配备5名监理工程师(含总监理工程师)。

3、本次招标对投标人拟派监理员的要求:最低配备7名监理员。

4、投标的总监理工程师无在监工程,如有在监工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定,在监工程认定按照苏建招[2015]29号文规定执行);

5、投标的总监理工程师在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查,不符合要求的招标人将拒绝其投标:

(1)本人身份证原件;

6、潜在授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查,不符合要求的招标人将拒绝其投标:

(1)本人身份证原件;

7、本工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)计算。本工程计费额为40000.00万元,投标报价的最高限价为566.56万元。

8、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件;②社保机构出具近半年(2016年4月至2016年9月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若总监属企业退休人员客观原因无法提供养老保险金缴费证明,可以不提供个人社保,但必须提供退休证原件,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理;以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中,否则将作为无效投标予以否决。

9、本项目为电子招投标,投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库,确保相关材料及时有效,否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

八、有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系;

(3)为本标段提供招标代理服务的;

(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的;

(5)不具有独立订立合同的能力;

(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的;

(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

     (8)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;
九、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2016年10月11日17时10分到 2016年10月18日17时10分为止
本公告为第 1次发布公告
招标人:江苏通宇投资有限公司(盖章) 招标代理机构:江苏金衡工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址:南京市浦口区象山路 代理机构地址:南京市浦口区江浦街道珠泉西路新理想佳园A4-116
招标人邮编:211000 代理机构邮编:
招标人传真: 代理机构传真:58182666
招标人联系人:周彬彬 代理机构联系人:江瑞
招标人联系电话:13913980626 代理机构联系电话:13905143871
招标人电子邮箱: 代理机构电子邮箱:njjinheng@126.com
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