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2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区学府三道街48号公开招租项目招标公告

2016-10-10

2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区学府三道街48号公开招租项目招标公告

招标编号:HLJLT2016-101015 发布时间:2016-10-10 15:18:23

公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司的委托,对2016年中国联通黑龙江哈尔滨南岗区学府三道街48号公开招租项目(项目编号:G623-LTHE-ZB-160006)所需的服务进行公开采购招标,资金来源为自筹,出资比例100%,具有提供标的物能力的投标人均可前来投标。

1、招标招租的主要技术参数:

1)租赁房屋参数:

名称 房屋所有权人 房屋建筑面积(㎡) 庭院可出租面积(㎡) 年拟出租价格(万元)(含包烧费、物业管理费) 租赁期限(年)

南岗区学府三道街48号 中国网通(集团)有限公司哈尔滨市分公司 909.78 1561.61 12.45 5

房屋建筑面积 附属楼面积(㎡) 车库面积(㎡) 收发室面积(㎡)

673.44 201.43 34.91

目前该局庭院的房产除主楼、锅炉房、油机室和简易旧库房不对外出租,其庭院的管理和出租房产均由承租方根据双方划分的用地面积后进行合理统一管理

2)实施时间:甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起,为乙方房屋装修期开始,装修期为一个月,装修期甲方不收取租金,装修期一个月满后的第一天起,即为起租日日。

2、包段划分:不划分标段。

3、潜在投标人资格要求:

(1)参与投标的投标人不少于三家;

(2)报名足三家,有效参标投标人只有二家且经评标委员会认定具有竞争力时,则进行竞价。如有效参标投标人只有一家则进行二次公告;

(3)二次公告后如报名单位只有二家,则采用竞争性谈判,如只有一家则采用单一来源;

(4)只接受个人名义报名;

(5)满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款;

4、项目主要否决投标条款:

(1)承租方所产生的税费由承租方负责。

(2)承租方在租赁期内,不得以任何方式对其转租、转借、转让。一经发现,出租方有权单方终止“租赁合同”,收回出租的房产及土地使用权,并扣罚房屋抵押金,同时启动第二次对外招租程序。如承租方强硬不倒出,出租方将通过当地法院诉讼解决,造成一切后果将由承租方负责承担。

(3)禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于楼内安全的行为,尤其注意防火安全,因违反本款给楼内或其他住户及产权人造成的损失,均由承租方承担。

(4)承租方不得在承租房屋从事违反社会,治安,国家安全和其它违法行为。

(5)因不可抗力或非因出租方造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,出租方概不负责。

(6)租赁期满承租方交回房屋时,必须保证房屋设施正常使用,承租方负责现场验收。

(7)承租方自行负责牌匾,宣传物料等相关手续审批,并承担相关费用。

(8)承租方如拖欠各种费用超过30日,出租方有权单方解除合同。

(9)承租方在租期内由于使用房屋及设施设备等不当发生的意外情况(如:失火、失盗等)均由承租方自行承担。

(10)我公司进出该庭院的车辆和维修设备及搬运设备、新建通信基础设施时,均按照双方约定协商实施解决处理,必须以我公司通信生产为先。

(11)该处用电的容量,以目前现状为准,如电容量达不到承租人使用要求,可由承租人自行改造解决,费用由承租人承担。

(12)该处房产、庭院安全及消防设施是否符合要求,是否需要办理相关手续,由承租人自行解决并承担相关费用。

(13)承租方不得未经出租方同意,在出租庭院自行新建房屋等建筑物,如需建设用房必须办理审批手续,待租期满后出租方不做折价退换承租方。

(14)出租期间承租方在院内如新建建筑物时,需向出租方(产权单位)提出申请,得到出租方(产权单位)同意后方可新建,租赁期满后,出租方不做折价支付给承租方相应的费用。

(15)出租对象考虑以下几大类:办公、仓储、培训机构等。对于娱乐、游艺、洗浴、餐饮等行业不作招租对象。

(16)我公司以房屋及庭院现状对外出租即“裸租”,不承担维修、保洁等任何方式的支出。出租方不会对出租房产及庭院再投入资金来改变房产的设施和条件,一切装修改造费用投入均由承租方承担。

(17)接受招租方合同模板各项条款(招租方合同系统中哈尔滨房屋出租合同模板)。

凡符合资格要求的投标人,请持本人身份证原件及复印件于2016年10月10日至2016年10月17日北京时间上午8时30分至12时00分,下午13时00分至17时30分向招标人了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币200.00元(大写:贰佰元整),售后不退。

购买招标文件地点:哈尔滨市南岗区长江路470号悦山国际C栋1单元502室。

6、投标文件的递交

投标文件提交的截止时间为2016年10月25上午9时00分,提交到哈尔滨市南岗区邮政街147号波斯特酒店四楼维也纳厅会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在哈尔滨市南岗区邮政街147号波斯特酒店四楼维也纳厅会议室公开进行,投标人应准时参加。

7、招标代理机构:公诚管理咨询有限公司

招标代理机构地址:哈尔滨市南岗区长江路470号悦山国际C栋1单元502室。

邮编:150001

联系人:葛先生

电话:18545892408

电子邮件:18846463166@139.com

9、银行账户信息

标书费用递交形式及缴纳户址

开户名:公诚管理咨询有限公司第六分公司

开户银行:中信银行广东省佛山分行营业部

帐号:7447000182600113514

行号:302588044700

招标代理机构:公诚管理咨询有限公司

2016年10月10日

 


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