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三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造项目招标公告

2016-09-23

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造(安居工程)项目 ,已由 三亚市现代服务业产业园管理委员会 以 三服园管委〔 2015211 号 批准建设,招标人为 三亚市海棠湾开发建设有限公司 ,资金来源为 政府投资 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目的 监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程概况:本项目为三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造 ( 安居工程 ) ,项目拟安置三亚市海棠湾洪李村、风塘村村民,安置总户数 1666 户,安置人口 6258 人。项目总用地面积为 487846.67m2 (折合 731.77 亩),总建筑面积 361986.91m2 ,其中地上建筑面积为 343164.58m2 ,地下建筑面积为 18822.33m2 。建设低层住宅、还迁楼(公寓)、小学( 1 座)、幼儿园( 1 座)、商业以及社区公建配套用房等,其中:安置房建筑面积 271266.38 m2 (宅基房建筑面积 213997.98 m2 ,公寓建筑面积 57268.40 m2 ),商业建筑面积 46654.69 m2 ,配套公共服务设施建筑面积 25243.51 m2 ,地下停车场及人防工程建筑面积 18822.33 m2 ,公建安置房 1666 套,其中低层住宅 994 栋(套),还迁楼(公寓) 7 栋共 672 套, 1028 套用于安置居民,预留 638 套给新增人员。主要建设内容为:

1 )建设低层住宅 994 栋(套),地上 2-3 层,每栋均为独立结构,异形柱框架结构,建筑面积为 213997.98m2

2 )建设多层 7 栋还迁楼(公寓),地上 8 层,共有 672 套住房,其中安置约 6034 套,其余约 120224 套,约 60414 套,均为预留。总建筑面积 57268.40m2

按户分为约 60 m2 和约 120 m2 两种户型。 111 卫约 60m2448 套, 322 卫约 120 m2224 套。

3 )建设幼儿园 1 座,地上 2 层,现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积为 4018.94m2 ,主要设置活动室、音体活动室、办公室、厨房、医疗室。

4 )建设小学 1 座,地上 3 层,现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积为 5271.79 m2

5 )建设社区公建配套用房 6 座,地上 2~4 层,现浇钢筋混凝土框架结构,设置有医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、市政公用、金融邮电、行政管理等用房,建筑面积合计为 15925.78 m2

6 )建设商业楼 19 栋,地上 3 层,现浇钢筋混凝土框架结构,建筑面积为 46654.69 m2

7 )地下室建筑面积为 18822.33 m2 ,其中地下人防面积 13876.82m2

8 )配套给排水、电气、消防、道路、广场、停车场、绿化等工程。

概算总投资为 201874.13 万元,其中:建安工程费为 139138.71 万元。

2.2 监理服务费控制价: 8904700.00 元(最终监理费以审计部门审定结果为准);

2.3 监理服务期:有效工期 730 日历天加缺陷责任期 2 年;

2.4 建设地点:三亚市海棠湾龙江路( 5 号路)与海榆东线交界以北处;

2.5 招标范围:包括本项目用地红线范围内的联排低层住宅、安置公寓、商业楼、共建配套建筑设施并配套建设地下停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工程、室内外消防工程、室外照明工程、小区安防工程、小区围墙、电视、电话、天燃气、网络、太阳能工程等全部建设工程内容的全过程监理(含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务)。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格,具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑 工程监理甲级及以上资质 的国内监理企业,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力,且已加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.2 项目总监要求:拟派的总监理工程师必须是本企业职工,具备 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师资格且在注册有效期内。

3.3 财务要求: 3 年无亏损(提供 2013 2015 年的财务报告或财务报表复印件加盖公章,成立时间在 2013 年以后的以成立年限为准)。

3.4 信誉要求: 2013 1 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的处罚记录。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间: 2016923 日至 927 日 。凡有意参加投标者,请登陆三亚市政务中心公共资源交易网,在招标文件获取截止时间前,按系统提示完成网上支付,即可下载招标文件及其他资料。

4.2 招标文件每套售价 500 元,网上支付,售后不退,凡未下载招标文件的单位不得参加本次招标活动。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间: 20161017900 分 ,地点为三亚市政务中心公共资源交易大厅二号开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本公告在中国电子招标信息网((登陆后查看))上发布。

7. 联系方式

招标人:三亚市海棠湾开发建设有限公司 招标代理: 四川恒鑫工程管理咨询有限公司

联系人:雷工 联 系 人:王工

话: 0898-88750599 话: 0898 88202308

2016 9 23

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