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天隆寺上盖物业项目监理招标公告

2016-09-22

江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)
标段编号: AYH160207-01FG
南京建盛房地产开发有限公司建设项目天隆寺上盖物业项目已经立项部门批准建设(立项批文号:谷发展项字[2016]32号)。工程所需资金来源[国有非政府性资金:209000.00万元;],现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏天园项目管理集团有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况:
1、标段名称:监理
2、工程地点:雨花台区天隆寺地铁口
3、工程类型:特大型工程
4、建设内容及规模:建筑工程
5、监理合同估算价:1383.42万元(工程计费额按110000.00万元)

6、监理及相关服务范围:

监理范围包括:监理
其它阶段相关服务的范围包括:土方工程、基坑支护工程、桩基工程、土建及安装、装饰、室外道路及排水、室外消防工程、景观绿化、建筑智能化等工程,工程保修阶段一年;施工阶段及缺陷责任期的进度、质量、投资控制,安全(含文明施工)、合同、信息管理,组织协调
7、监理服务期:1200日历天
三、投标申请人资格条件:
1、投标人资质等级及范围:房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级: 国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标:否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否
四、招标文件的获取:
1、本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费),售后不退。
五、资格审查方法:
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2013)4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求;
(5)以联合体形式申请资格审查的,联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;
(6)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:/
3、本工程按照苏建规字(2013)4号文件规定,资审合格的可选合格条件为:
/

六、评标方法:

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法,招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法,招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

一、监理大纲(24分)(暗标)

1、监理大纲内容全面,重点突出。(优:3分、良:2.4分、基本分:1.8分)

2、质量控制管理措施得力,针对性强。(优:3分、良:2.4分、基本分:1.8分)

3、进度控制管理措施得力,针对性强。(优:3分、良:2.4分、基本分:1.8分)

4、投资控制管理措施得力,针对性强。(优:3分、良:2.4分、基本分:1.8分)

5、安全管理措施得力,针对性强。(优:3分、良:2.4分、基本分:1.8分)

6、合同与信息管理措施得力。(优:1分、良:0.8分、基本分:0.6分)

7、组织协调管理措施得力。(优:1分、良:0.8分、基本分:0.6分)

8、针对本工程特点、难点提出具体、合适的监理措施。(优:2分、良:1.6分、基本分:1.2分)

9、治污减排措施得力。(优:1分、良:0.8分、基本分:0.6分)

10、采取怎样的措施保证墙体不开裂、不起渍、不渗漏,门窗不渗水,有防水要求的房间不渗漏水,监理验收程序科学、可行,针对性强。(优:2分、良:1.6分、基本分:1.2分)

11、基坑支护和地下室施工期间监理人员应在施工现场24小时值守,针对本工程基坑风险制定相应的应急预案,方案科学、可行,针对性强。(优:2分、良:1.6分、基本分:1.2分)

二、监理机构人员总监(6分)

①注册专业为“房屋建筑工程”国家注册监理工程师且注册在本单位的得2分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准)(满分2分)

②具有高级工程师职称的得2分,工程师职称得1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准)

③取得监理工程师资格证书满8年得2分,否则不得分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中中华人民共和国监理工程师执业资格证书扫描件为准))

三、监理机构人员(其他人员)(20分)。

1、工民建类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,具有省注册监理工程师得0.5分,同时具有工程类其他注册的每项加1分,(工程类其他注册指国家注册造价师、一级注册建造师、一级注册结构工程师,证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准)(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分4分)

2、测量类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得0.5分,具有省注册监理工程师得0.1分,(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分0.5分)

3、工程地质类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,具有省注册监理工程师得0.5分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分1分)

4、电气类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得0.5分,具有省注册监理工程师得0.1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分0.5分)

5、结构工程师人员1名,具有一级注册结构工程师证书的得2分,具有二级注册结构工程师证书的得1分。(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业不符不得分)(满分2分)

6、园林类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得0.5分,具有省注册监理工程师得0.1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分0.5分)

7、工程造价管理专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,具有省注册监理工程师得0.5分,同时具有国家注册造价工程师证书和一级注册建造师的各加1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分3分)

8、材料类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,具有省注册监理工程师得0.5分,同时具有一级注册建造师的加1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分2分)

9、弱电智能化类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,省级注册监理工程师得0.5分,同时具有机电专业一级注册建造师的加1分,(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分2分)

10、地下建筑类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,省级注册监理工程师得0.5分,同时具有一级注册建造师的1分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分2分)

11、防灾减灾工程及防护工程类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,省级注册监理工程师得0.5分,(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分1分)

12、工程档案管理类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得0.5分,省级注册监理工程师得0.1分。(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分0.5分)

13、暖通类专业人员1名,具有国家注册监理工程师得1分,具有省注册监理工程师得0.5分(证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准,专业以岗位证书上所学专业为准,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的,所学专业以毕业证书上为准,专业不符不得分)(满分1分)

四、投标报价(40分)

方法四:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值A时,若7≤有效投标文件<10 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥10家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分,偏离不足1%的,用插入法计算

五、监理设施与设备(5分)

现场配备全站仪、经纬仪、楼板测厚仪、钢筋扫描仪、回弹仪得5分,少一样扣1分,扣完为止。(以南京市“e路阳光”企业信用库中有效年度检定证书扫描件为准 )(满分5分)六、企业业绩(5分)

2011年9月1日以来(中标通知书时间为准)本单位监理过类似工程,以中标通知书、合同和竣工验收证明为准。

注:①中标通知书、合同和竣工验收证明以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准;

②类似工程是指:建筑面积20.6万平方米及其以上的综合性建筑项目(商业、办公楼、公寓等)工程。需提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明,三项缺一项均不得分。 (满分5分)

七、其他:
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;如不一致,视为资格审查不合格。

2、在投标截止时间前,投标人所报项目总监需携带本人有效身份证原件按时到场参加开标会并递交上述原件,开标时当场核对上述原件,如无人员到场或无法提供原件或提供原件无效的,将视为投标人自行放弃本标段的投标权,招标人拒收其投标文件。

3、在投标截止时间前,投标人的法人授权代理人须携带本人有效身份证原件、法人授权委托书原件,按时到场参加开标会并递交上述原件,开标时当场核对上述原件,如无人员到场或无法提供原件或提供原件无效的,将视为投标人自行放弃本标段的投标权,招标人拒收其投标文件。

4、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。

5、本工程投标人必须提供近半年(2016年3月至2016年8月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证(需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位)。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

6、根据宁建规字〔2014〕2号文,本次招标不接受黄牌警示单位投标。

7、本项目为电子招投标,投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库,确保相关材料及时有效,否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

8、证书以”e路阳光”信用库中的扫描件为准,国家注册监理工程师所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统或江苏省建设执业资格注册管理系统”中填报专业为准,投标人需截图打印件,并加盖单位公章递交至开标现场,2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的同时需上传相对应的毕业证书电子扫描件至信用库;否则不得分。如所学专业与网上截图打印件所学专业不一致,视为投标人造假,取消中标资格并列入不良行为予以公示)。

9、根据苏建函建管[2011]887 号文件的规定,监理单位必须是进入江苏省政府投资工程监理企业名录的单位。

八、有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系;

(3)为本标段提供招标代理服务的;

(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的;

(5)不具有独立订立合同的能力;

(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的;

(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

(8)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;

八、有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系;

(3)为本标段提供招标代理服务的;

(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的;

(5)不具有独立订立合同的能力;

(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的;

(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

(8)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;

九、本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布日期从 2016年9月22日17时57分到 2016年9月29日17时57分为止
本次招标公告同时在中国电子招标信息网上发布公告
招标人:南京建盛房地产开发有限公司(盖章) 招标代理机构:江苏天园项目管理集团有限公司(盖章)
招标人地址:软件大道119号5幢307A 代理机构地址:南京市浦口大道1号新城总部大厦B座517
招标人邮编: 代理机构邮编:
招标人传真: 代理机构传真:
招标人联系人:郭工 代理机构联系人:王工
招标人联系电话:025-84714710-708 代理机构联系电话:025-85369979
招标人电子邮箱: 代理机构电子邮箱:
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