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中国电信东营分公司2016年电信机楼物业服务项目招标二次招标公告

2016-09-21

中国电信东营分公司 2016年电信机楼物业服务项目 已由 中国电信集团公司山东省东营市分公司 批准,维护项目资金来自 中国电信集团公司山东省市东营分公司 ,资金来源已落实。本招标项目的招标人为 中国电信集团公司山东省东营市分公司 ,委托山东 海逸恒安项目管理有限公司 现对该项目进行公开招标。

1、项目概况与招标内容

1) 项目服务地点: 东营市东四路 96号软件园内东营电信机楼

2) 服务内容: 中国电信东营分公司物业服务,包含房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、办公楼及楼宇周边环境卫生管理、食堂管理(食堂管理费用投标报价时单列)。消防值班监控、绿化管理及传达、保安和秩序管理等综合物业管理服务,建筑面积 6500万平方米;(详见第五章服务要求) 。

3) 服务期限: 自签订合同之日起两年。

4) 服务要求:参照相关国家、行业及(建设单位)规范、验收标准和本项目服务要求。

2、投标人资格要求

1) 企业法人资格及经营范围:投标人必须具有独立法人资格及经营范围许可,在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构的单位,且必须提供合法有效的营业执照,要求注册资金不少于100万元人民币或等值货币;对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的,提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果(显示经营范围、注册资本、年度报告等信息)的截屏打印件(加盖公章),若“三证合一”应提供有效的新版营业执照;

2) 资质要求:投标人须具备物业管理行政主管部门颁发的物业服务企业资质三级及以上;

3) 财务要求:无财产被接管或冻结,财务及经营状况良好,投标人近一年(2015年)财务状况不存在亏损情况;

4) 投标人不得存在下列情形:被责令停业或破产状态的;被暂停或取消投标资格的;近三年有不良经营行为的;近三年有因申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录情况的;近三年出现重大安全责任事故的;

5) 服务经验:近三年(2013-2015年)具有类似本招标项目服务经验(提供合同关键页复印件,并加盖公章);

6) 人员要求:项目经理须具有相关主管部门颁发的合法有效的物业管理从业人员岗位证书,并具有类似项目管理经验;消防监控系统运行人员必须具有消防部门核发的合法有效的上岗证书;

7) 增值税一般纳税人:投标人必须能开具增值税专用发票,投标人须根据招标人要求出具为本项目开具增值税专用发票的承诺书。

8) 联合体:本项目不接受联合体投标;

3、资格审查方法

3.1本项目将进行资格后审,资格后审采用合格制。

4、获取招标文件

凡有意参加投标者,请派人员于2016年9月20日至2016年9月26日(每日上午08时30分至11时30分,下午14时00分至17时30分)(北京时间,法定工休日、法定节假日除外)持企业营业执照复印件(副本,加盖公章)、有效的资质证书复印件并加盖单位公章、企业法定代表人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件、被授权人本人身份证复印件(加盖公章),现场购买招标文件。

购买招标文件的地点:山东海逸恒安项目管理有限公司(东营市东营区曹州路赛拉维广场7#楼西五层招标部)

5、发布公告的媒介

5.1本次招标公告只在中国电子招标信息网( (登陆后查看)/)上发布,其他媒体转载无效。

5.2中标候选人公示将在中国电子招标信息网( (登陆后查看)/)上发布, 其他媒体转载无效。

5.3除上述媒介之外我公司未在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告,对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人,我公司保留追究其法律责任的权利。

5.4请各投标人提高警惕,不要向其他组织、个人支付相关款项,避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失,我公司不承担任何责任。

6、其他信息

招标人:中国电信集团公司山东省东营分公司

地址:东营市东城区东四路96号软件园内东营电信公司

招标代理机构:山东海逸恒安项目管理有限公司

7、投标保证金缴纳

投标人须在2016年10月9日(含)16时前将投标保证金交至山东海逸恒安项目管理有限公司,交纳方式为银行汇票,银行汇票上显示申请人名称须与投标人名称一致,投标人须在2016年10月9日16时前带银行汇票到代理公司开具收据。投标人交纳银行汇票时需从法人基本账号办理银行汇票,到代理公司开收据时需提供企业开户许可证复印件并加盖投标人公章。

投标保证金价款为:贰万元整。

开户名称:山东海逸恒安项目管理有限公司东营分公司

开户银行:中国建行东营市东城支行

账号:37001655601050170224

开标时将投标保证金交纳收据原件放入“资信证明”密封袋内。

中标人与采购人签定合同后,其保证金在五个工作日内退还。

未中标的供应商,其保证金应在中标通知书发出后五个工作日内退还。

未按本招标文件规定交纳保证金的供应商,按放弃投标权处理。

8、招标文件工本费

招标文件工本费每份200元人民币整,售后不退。

9、投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为 2016 年10月13日9:00时 (北京时间),请在此时间前送达 东营市东城区东四路软件园 96号东营电信3楼会议室 ,在此时间后送达的投标文件将不予接受。

本次招标开标将于上述提交投标文件截止的同一时间在 东营市东城区东四路软件园 96号东营电信3楼会议室 公开进行。届时请投标人签字代表携带《法人授权委托书》和本人身份证亲自出席开标仪式。

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