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消防通道宽度不够 依山半岛起火消防车进不来

2016-09-14

(原标题:消防通道宽度不够 依山半岛起火消防车进不来)

信网9月14日讯 消防通道是每个小区发生火灾的生命线,也是每个小区交房时的必要条件。但是,最近发生的事情却让依山半岛的业主们胆战心惊,这是为什么呢?原来,9月4日,依山半岛小区一户居民家里发生了火灾,但是由于小区大门设计不合理,以及物业为了阻止业主地面停车而设置的多根铁柱,都阻挡了消防车进入小区灭火。万幸的是,在消防员徒步携带消防设备进入小区后,火灾得到了控制。对此,依山半岛博海物业办公室的王经理告诉信网(0532-80889431),小区门口的宽度相比消防局规定的消防通道宽度确实少了30厘米,但是消防车进不来的主要原因还是小区业主在门口道路上乱停车造成的。

青建依山半岛消防通道被堵死

9月4日上午11点左右,青岛市市北区劲松三路与滁州路交界的青建依山半岛小区发生一起火灾,在119消防车到达了现场后,却被拦在了门口。

依山半岛小区的业主张先生告诉信网,小区本有三个门,但仅有一个侧门开放,其余两个门全都封死了。而且,这个门设计非常不合理,很窄,消防车根本就进不来。

“消防车即使从门口进来,也没法去救火。因为我们小区只有地下车位,地上车位是不开放的。物业为了防止业主在小区内乱停车,将其中两个门封死,在每个道路口都设置了很多铁柱,根本就进不到小区里。即使能挪开铁柱,估计也早已耽搁了救援时间。”张先生说。

由于地上车位不开放,所以没有地下车位的业主只能将车停在小区外的道路上,“除了这样没别的办法啊,停在外面经常被贴罚单,而且车还经常被划。”张先生表示很无奈。

“我们在业主群里讨论过,发生这次事故的原因就是物业不开放地上车位所致。我们在购买房子的时候,小区规划图中明明规划了地上车位,为什么就不开放呢?现在小区里连消防车都进不来,如果真的发生了大型火灾,我们的安全又如何保证?”张先生对小区物业的做法感到非常不满。

物业称主要原因是业主造成的

9月13日下午,信网联系到了青建依山半岛小区博海物业的王经理,“9月4日小区发生火灾时,消防车确实被阻挡在了门外。消防局也来看过,堵住消防车的门口确实比规定的消防通道的宽度少了30厘米。但这是为了健全地下车库设施临时设置的一个门闸,不是门口。”

“我们小区的门口外是一条市政道路,由于我们小区内的车位有限,所以很多业主将车停在了这条市政道路上,造成了道路拥堵,这是导致消防车进不来的主要原因。为了避免再次出现消防车进不来的情况,我们现在正在与相关单位进行协调。”王经理解释称。

对于业主反映的在小区内设置铁柱的情况,王经理表示,目前小区只开放了地下车位,地下车位虽然有规划,但是出租权是在开发商手里,为了防止在开放车位前业主在小区内乱停车,这才设置了铁柱。至于何时开放地上车位,王经理表示自己也不是很清楚。

“其实关于这事,小区的业委会召开过业主大会,报上来的统计结果是70%以上的业主是不同意开放地上车位的。所以我们也一直没开放。”王经理说。

对于王经理的说法,张先生予以了否认,“我们从来都没有召开过业主大会,更别说统计什么开放地上车位的意见了。现在开放的门只是一个侧门,其实就是一个临时的门闸,被封锁的是小区的正门和后门。正门不开放是因为不具备开启条件,门口是一些临时建筑。后门其实是单独为小区的14号楼设置的,因为14号楼在小区外。”王经理说。

是否开放地上车位由业主大会决定

青岛市市北区物业管理办公室的工作人员告诉信网,业委会是由业主选举产生的,是业主共同行使管理权的一种特殊形式,它代表的是全体业主。如果业主对业委会产生质疑,可以由现在的业委会牵头召开业主大会,由业主进行现场投票,决定是否解散或者成立新的业委会。

“像依山半岛小区这种情况,物业在公共区域设立铁柱是需要经过全体业主大会通过的,只有二分之一以上业主同意才可以实行。如果未经业主大会通过,物业就私自占用公共区域,就违反了《物业管理条例》,我们在调查确认属实后会督促物业对此事进行整改。”该工作人员说。信网全媒体见习记者 岳祥

[编辑:齐东]

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