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河南省总工会干部学校综合教学楼部分楼层出租项目招标公告

2016-09-14

招标编号: HNZB【 2016】 N277号

河南招标采购服务有限公司受河南省总工会干部学校委托,就其综合教学楼部分楼层出租项目进行公开招标,现欢迎符合相关条件的企事业单位参加投标。

一、项目编号:

招标编号: HNZB【 2016】 N277号

二、招标项目简要说明:

项目名称:河南省总工会干部学校综合教学楼部分楼层出租项目

项目概况:

河南省总工会干部学校综合教学楼位于郑州市金水区经七路 14号(经七路与红专路口),大楼总建筑面积为 20824㎡:其中主楼地上 20层建筑面积为 17907㎡、地下 1层建筑面积 2917㎡;配楼地上 3层建筑面积 3306㎡( 1-2层为餐饮部分, 3层为报告厅),停车场位于主楼负一层。综合教学楼水电、消防、空调、电梯设施齐全,尚未竣工验收。

出租房屋面积: 大楼 11-20标准层,每层 738㎡、 15个房间,建筑面积为 7380㎡;配楼地上 1-2层,餐饮部分建筑面积 2204㎡(含一层宴会厅和操作间,二层现有 15个包间)。上述两项合计出租面积 9584㎡。

出租期限: 出租期限为 15年,在与出租方签订 15年合同前,承租方应一次性向出租方缴纳 200万元人民币作为履约保证金,合同 15年到期后无息返还。

租金交纳方式: 承租方租金于每年度的 1月份和 7月份分两次交纳。逾期未缴纳将按照欠交租金金额的 5‰ / 天另交纳违约金;逾期超过三个月未缴纳租金的,出租方有权与承租方解除合同。

出租最低单价: 投标人每年投标租金报价不得低于 300万元人民币,低于该报价的将被视作无效投标。

特别说明: 因综合教学楼出租部分为毛坯房,出租方同意承租方自合同签订之日起,给予承租方 6个月的装修期,交纳租金日期从装修期结束后开始计算。未征得出租方的书面同意,承租方不得擅自改变原有结构和用途,承租方装修要严格按照国家省市有关规定并符合消防、环保等竣工验收标准。承租方装修完成后未经消防部门验收合格不得进行经营。

合同执行的第 3年开始,在上一年度租金的基础上以每年 2%的涨幅提高年租金,以此类推直到租期结束。

水、电、气缴纳方式:按表计量,按月向出租方缴纳。

物业管理方式:租金报价不含物业管理费。承租方应接受出租方委托的物业公司管理,并承担相应的物业管理费用。

承租期间房屋的维修:承租期间房屋维修由承租方负责并承担所有费用。

承租期间主要设备的维护:电梯、空调、锅炉、高低压配电、消防等设备的日常维护及人为原因造成损坏报废由承租方负责并承担费用。在承租期间,由承租方全面负责安全工作并承担责任。

勘察现场:本项目不统一组织勘察现场,投标人可自行勘察现场。

联系人:李老师、廖老师 联系电话: 0371-55679603

三、投标人资质要求:

1、大楼出租部分可作为酒店、宾馆、商务使用。凡中华人民共和国境内的具有独立法人资格的企事业单位均可报名参加投标。

2、投标单位须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况,注册资本应在人民币 1000万元以上。

3、投标单位必须承诺自主经营,不将本项目房产转让转租。承租方确因经营需要部分转租的,必须得到出租方书面同意。承租方必须遵守国家法律及有关规定,不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动;不得利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益;不得经营影响学校正常工作教学秩序的项目,如:夜总会、洗浴、 KTV等相关娱乐休闲项目。

4、投标单位需提供银行出具的资信证明原件、检察机关出具的在有效期内的企业行贿犯罪档案查询告知函原件;如经查询官方网站,发现投标单位诚信记录较差或有不良记录,将拒绝其投标。

5、本招标项目不接受联合体投标。

(以上所有资格证明文件购买标书时需提供复印件,原件评标时审验)

四、招标文件发售信息:

招标文件出售时间: 2016年 9月 14日 - 2016 年10月12日

招标文件出售地点:河南招标采购服务有限公司郑州市纬四路 13号 302房间

联系人: 女士、 女士 联系电话: 65993511

招标文件售价: 800元 /本,售后不退。

其他有关事项:购买标书时必须携带单位法人授权委托书原件(必须注明招标编号和项目名称),营业执照副本、银行出具的资信证明、检察机关出具的在有效期内的企业行贿犯罪档案查询告知函原件及复印件(加盖单位公章),投标单位承诺书原件,被授权人身份证及其复印件。

五、投标文件接收信息:

投标文件接收截止时间: 2016年 10月 13日上午 9: 00

投标文件接收地点:河南招标采购服务有限公司郑州市纬四路 13号 4楼开标大厅

六、开标有关信息:

开标时间: 2016年 10月 13日上午 9: 00

开标地点:河南招标采购服务有限公司郑州市纬四路 13号 4楼开标大厅

其他有关事项:开标时投标人应派代表参加开标仪式

七、本次招标联系事项:

河南招标采购服务有限公司

开户行和账号:广发银行郑州行政区支行

账号: 8898516010005452

联系人: 先生

联系电话: 0371-65950225

传真电话: 0371-65950225

邮政编码: 450003

网址:

八、本公告同时在河南省政府采购网( http://www.hngp.gov.cn/)、河南招标采购综合网( http://www.hnzbcg.cn)、河南省总工会官网( http://www.hngh.org/ )和河南招标采购网( http//www.hnzbcg.com.cn)发布。

二〇一六年九月十四日

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